スマイルパートナー

仕事の中で思う事

更新の手続きをして来ました


宅建免許の更新手続きをして来ました。rvcar

12月15日までの更新期間に手続きしないと免許が切れてしまうので、早くやらなくっちゃと思っていたのですが、滑り込みで11月中に終了sign03

不足書類も無く、免許の到着postoffice を待つだけとなり、ほっと一安心heart02

これからの5年間は、今までの5年よりも中身の濃いお手伝いが出来ればと思っております。

細く長く続けられたらと心機一転scissors

宜しくお願い致しますm(_ _)m。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

研修


不動産キャリアパーソン講座のテキストが届きました。postoffice

相続に関するサポートをして行きたいと思っておりますが、本業の不動産業での復習、あるいは気が付かなかった事の新しい発見も有るかとheart02 受講する事にしました。

2ヵ月から6カ月の間にインターネットpc で講義動画で学習し、終了試験を受け合格したら資格が授与されるみたいです。

勉強する事が多いですが、お手伝いの幅が広がるし、自分自身の知識も広く深くなるので頑張らないとpencil

自分自身にファイトsign03

| | コメント (0) | トラックバック (0)

事務所入口です


同級生の幼馴染が、秋バージョンのリースをくれました。present

栗を使った美味しそうな(笑)リースです。

事務所に来られた方が目にする事務所内にある花飾りは、殆どその同級生が作ってくれております。

小学校の同級生が、この様な形で、お客様をもてなして下さってます。

外の階段は他の方が、何もないと寂しいからと鉢を置いて行ってくれます。

《頑張ってね》と言う言葉と共に頂く事務所の飾りは、お金では買えない気持ちheart02

いけないsmile 忘れてました。coldsweats01

小熊をくわえた親子熊が、入り口正面で“ドン”と座して迎えてくれます。

初めて目にする方は驚いたり、笑ったり、声を出したり・・・

これも頂き物。

有り難い事です。confident

| | コメント (0) | トラックバック (0)

事務所入口は・・・夏


今朝咲きました。eye

涼しくなった今、『もうっ咲かないかなthink』・『室内に入れないと枯れちゃうかなthink』と心配していたのにイヤイヤ心配なんてどこ吹く風sweat01

蕾も有るから暫くは事務所入り口だけ夏景色heart02

| | コメント (0) | トラックバック (0)

定借プランナー

定借プランナー
借地の売却のご相談を受けた事を機に、『借地に関する勉強をしなくては!』と、定借プランナー資格の勉強をしてました。

そして本日終了と同時に認定証を頂きました。

コンメンタールや、トラブル集を読んで勉強をしていたからか、講師の方々の講義がスーっと頭に入って来て有意義な時間になりました。

不動産取引には、宅地建物取引主任者資格が必要ですが、民法有り、税法有りで、常に勉強と知識の更新でアップアップしている感じも有りますが、
私が知らない事でお客様に損や、要らない気苦労を掛けない為だと思うと、
勉強が楽しく感じます。
本当、不思議です。 

| | コメント (0) | トラックバック (0)

入口

またまた鉢が増えました。
入口

美しい葉色なのでcamera アップです
入口

階段の約半分が植木鉢で占領されております。coldsweats01

お客様が下さる緑のプレゼントsign03

雨の無い梅雨なので、開店前と土が乾燥する3時頃に水をあげるのだけれど、息抜きの時間になって丁度良いconfident

頂き物って、物だけではなく気持ちも付いて来る物だから、“大事にしないとheart02”と思ってますが、どうしても枯れてしまう事も有って・・・

『少しだけでも楽しめたらそれで良いよ』と言うお言葉に助けられております。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

ガーデンマーム

ガーデンマーム

事務所入口に置いてあるプランターです。

秋開花のガーデンマームが咲きました。

季節外れの観賞が出来て得した気分です。heart02

| | コメント (0) | トラックバック (0)

φ(..)メモメモ

怪しい人では有りません。 

PM2.5 の対策でも有りません。

不動産起業塾で共に学んだ、アイジーコンサルティングの菊池さんが、耐震・建物診断で、建物周りの調査が終わった後、天井上と床下を調査する為につなぎに着替え終わった姿です。

天井上を這いつくばって、床下へ潜って、細かく調べて4時間半。

広いお宅だったので、終わった時には泥にまみれて、つなぎは茶色になってました。

菊池さん有難うconfident

元々は、所有者(80代)の奥様が、雨漏りとシロアリを心配し、飛び込み業者の方に工事の申し込みをしてしまった件ですが、ご子息のお嫁さんが、『これってどうなんだろうdespair』と弊社にご相談に来られ、契約申し込み書の内容をチェックさせて頂きました。

『見積もり以外でも追加工事をした時は支払います』・『瑕疵が有っても他社には依頼しません』等、おかしな内容が書かれていた事と、見積もりが簡単で、且つ価格が高かったので、日にちが無い事も有り、クーリングオフを薦め信頼できる菊池さんにお願いした次第です。

雨漏りの天井ジミと小さな虫に不安を覚えたお婆ちゃんも菊池さんの説明を聞いて『そうでしょdown』と『大丈夫なのheart02』と心配&納得 think

今日は簡単な説明だけで、ご家族へは、データをもとに作成する報告書で、後日皆が揃った時にして頂く事になりました。

大切な財産である家の診断は、信頼関係のある人に見て頂くsign03

大事な事だと思います。

 

| | コメント (0) | トラックバック (0)

本当の意味での第6期スタート

弊社は3月末決算の為、税理士さんへ第5期の決算データをお届して来ました。rvcar

会社としては、満4年4ヵ月ですが、決算上は6期目に突入しているんです。

5期は(coldsweats01 もsign02)余り芳しくない数字でしたが、今期は、宅建業者免許の更新時期でも有るので、足元を固めて進むしかなさそうです。

『垣根の低い、町医者の様な不動産会社』って、自分が望んでいる事なんですが、ご相談を受ける範囲が広いので、自分の本業が解らなくなる事が有るんです。

人から見たら、無駄な動きと言う事になってしまうのでしょうが、無駄と思われる事に学びが有ったり、感動が有ったりするから、どうしてもそこに時間を掛けてしまう。confident

性格なんでしょうね。

第6期のスタート早々パソコンpc がイカレテしまった事も有り、入力する物が沢山有るけど、良く考えれば、使い易い様に作り直すと言う作業が出来るので、作業の無駄は改善できる様な気がします。

“前向き”って良い言葉ですねsign03

| | コメント (0) | トラックバック (0)

元気に咲きました(ハイビスカス)

復活したと書かせて頂いたハイビスカスbud

見事に咲きました。shine

緑の薄い葉は今回復活した葉っぱです。heart02

他にも蕾が2つ出て来ました。

力強い生命力ですねhappy01

| | コメント (0) | トラックバック (0)

より以前の記事一覧